Lo que esta claro es que el tema del precio de la vivienda es algo que se tiene que regular sobre todo los alquileres abusivos....en muchos paises ya se hace...en berlin por ejemplo el alquiler esta regulado por el estado y el precio m2 esta mas bajo que en la mayoria de las ciudades españolas.
¿Y el control? Si no lo comparamos con un grupo de control (una comunidad autónoma donde no se haya regulado el precio) no podemos sacar conclusiones. El aumento podría deberse a cualquier otra causa, como al fin del estado de alarma.
[*2*] igual ha aumentado la oferta despues de que muchos ancianos hayan muerto y los hijos no quieran vender, de momento, porque el precio baja y porque las restricciones a la movilidad dificultan las ventas.
[*3*] en Berlín hay colas de años para conseguir un piso de alquiler regulado. Hay mucha más demanda que oferta ya que nadie se ha preocupado de construir pisos nuevos.
Eso es lo que quieres que pase aquí en unos años?... Ok.
[*2*] De hecho, la propia gráfica desmiente que sea efecto de la regulación. Simplemente, después de un tiempo con prácticamente 0 contratos (por el coronavirus), se volvió a lo normal y una pequeña parte de los que no se habían hecho los meses previos.
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