[*8*] Es posible que salga ese dato. Hay que tener en cuenta que no se puede usar una media para todo. Por ejemplo, si tú tienes 100.000€ y yo no tengo nada, ambos tenemos 50.000€ de media. Tienes que hacer cuenta que nuestros salarios hacen media con los salarios de grandes salarios de ejecutivos, altos funcionarios, empresarios, etc.
Para esto es mucho mejor usar, por ejemplo, la «moda»: esta es el valor (o conjunto de valores) que más se repiten en un conjunto de datos.
En el I.N.E. están ambos datos, en 2019 (datos más actuales):
Se hace un poco lío con las cifras(en 1982 es 29,27 nóminas), con escribir más dos veces seguidas. También, a groso modo, es tres veces mas difícil y no 293 veces mas difícil.
Pero. en esencia, lo que denuncia es correcto. El acceso a la vivienda es mucho más difícil ahora que hace 40 años. Nos venden la mentira de que el mercado se regula solo y la realidad es que hay gente sin casa y viviendas abandonadas fuera del mercado inmobiliario.
Por eso es necesario que desde el estado se compren, expropien(o al menos se sancione duramente) a los grandes tenedores que tienen muchas viviendas fuera del mercado inmobiliario. Si no saben que hacer con ellas o están en un estado deplorable, que las vendan a bajo coste para que vuelvan al mercado inmobiliario.
[*13*] Hay una opción más sencilla, que se pongan los ayuntamientos y CCAA a promocionar vivienda, se llama vivienda de protección oficial. No tienes que pagar dinero de las expropiaciones ni meterte en juicios
[*9*] La mediana es el valor que deja exactamente un 50 % por arriba y un 50 % por abajo; no la media; lo que necesitas es o la desviación estándar o el rango intercuartílico. De todos modos, y aunque tampoco tengas los valores de dispersión del precio de la vivienda, es perfectamente valido relacionar la media del precio de la vivienda y la media del salario a lo largo de los años
Mediana: Valor que está en la mitad (el 50% por encima de este, el otro 50% por abajo).
Moda: Valor más recurrente (en España creo que son 1400-1500€ buitos.
Media: Suma de todos los salarios divididos entre el numero de ciudadanos y si hay cuatro que ganan millones al mes, deforman ese valor, que es lo que pasa. El 75% de los ciudadanos cobran menos que el salario medio. El 25% restante y sobretodo el 1% mas rico cobran muchisimo mas, subiendo ese salario.
Lo que pasa cuando un bien de primera necesidad se convierte en un bien de especulación. No solo eso, sino que se convierte en uno de los principales negocios del mercado bursatil. Que puede subir hasta ahogar a las personas, pero en cuanto toca bajar, el mercado se va a la mierda y hay que poner parches para que el precio se mantenga. El libre mercado de toda la vida XD.
Así pasó durante la crisis del 2008, que todo lo que hicieron los gobiernos del PPSOE en materia de vivienda fue legislar para mantener los precios lo más altos posibles.
[*8*] salario medio y en bruto. Si, son unos 25-26 en españa, lo que significa que más del 50% de asalariados cobra menos, y que más del 50% de asalariados cobra más. No es un dato muy interesante si no se presenta la moda y la mediana o un gráfico para ver dónde está el grueso de la población, pero es un dato y si no es correcto, anda por ahí los últimos tiempos.
[*6*] poca gente con 20 ha podido ahorrar para una entrada desde los 16 (60k aprox, sale a 15mil de ahorro anual, lo que significa que o tenías un contrato de la hostia, cosa muy excepcional con 16 años, o que tus padres pudieron ayudarte con ello) y tener un contrato como para que le concedan un crédito, así que siéntete afortunado. Si a los 24 te compraste el segundo significa que el primero lo usaste para alquilarlo y obtener un rendimiento, si no con 24 ni de coña tenías para una segunda entrada y pagar el crédito mientras vives en el primero. Insisto, a no ser que tus padres te hayan ayudado, en cuyo caso, siéntete afortunado porque formas parte de una minoría.
Explicalo mejor, yo no veo las cifras tan disparatadas, y el grafico dice que una vivienda en 1982 equivalia a 91,7 salarios, en 1993 (hace ya años) a 139,7. Pueden discrepar en cuantos metros tiene una vivienda, pero deja en pie el razonamiento. El precio de la vivienda ha subido mucho mas que el salario medio
[*26*] Si, mas o menos, yo tambien he inflado las cifras. En el 82 se podía vivir con unas 150 mil al mes (una pareja, trabajando uno o los dos, juntando las 150), la compra de vivienda era complicada por los intereses, pero la política de devolución de Hacienda lo hacia rentable si juntabas para la entrada (aunque reconocido por el mismo solchaga esa politica tuvo el efecto de inflar los precios de la vivienda)
[*20*] para que cuando haya un cambio de Gobierno se lo malvendran al hijo de Aznar la justícia nos de la razon pero la justícia no lo aplique y la comunidad pase de aplicarlo porque cuando ellos gobiernen pueden desobedecer yantas cosas como les de la gana, que su desobediencia no tiene consequencias ni para el partido, ni personales, ni para la institución y los responsables? Pues si ciertamente tendrían que hacer más vivienda publica, pero falta calefacción en las calles para mantenerlas
Bueno, pero esto nada tiene que ver con la regulación del suelo y la vivienda, los cambios en las condiciones para la habitabilidad, inspecciones IT, burocracia y más burocracia por nuestra protección! Conocen a alguien que se haya comprado un terreno y haya construido su casa? Es súper divertido!
[*23*] lo de las vacaciones se ha venido arriba, te daba para ir al pueblo y deja de contar, por el resto, menos teléfono, daba para todo y un coche, que nuevos valían 700mil pesetas, 500mil. De segunda mano evidentemente menos. Los seguros valían muchísimo menos (ahora cualquier coche son 4 millones a asegurar)
[*2*] En 1982 con 70.000 ptas al mes tenias para: Hipoteca, gasolina, la compra de comida, luz, agua, mantener a un hijo, salir a cenar los sábados, y en agosto dos semanitas a la playa o al monte. Y aún ahorras.
Todo lo que he dicho a día de hoy te llega justito.
[*1*] Yo creo que es lo que se entiende, no que el precio de la vivienda haya subido un 293 %, sino que la relación vivienda/salario es 293 veces mayor. Indudablemente depende de si estamos hablando del centro de Madrid o de villafresquita de la sierra, pueden ser 200 o 350, pero se entiende
[*13*] con que regulen y metan unos impuestos de cojones a quienes tienen viviendas sin uso, sería suficiente. Pero se cabrearian unos cuantos fondos buitre y familias del barrio Salamanca, y volverían a salir con los palos de golf a la calle bien acompañados por la policía de brazos cruzados.
Los intereses, los materiales, los acabados, la necesidad de un tecnico especialista y de una instalación de suministros que cumpla una normativa de seguridad exigente. Pues no ha cambiado nada la vida
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