Es una putada pero esto está pasando en toda Europa. En Praga** el centro histórico está totalmente vacío, años atrás era una zona siempre llena de gente en Verano. Recuerdo años donde el Charles Bridge estaba llenísimo pero ahora no pasa ni dios por culpa de los AirBNB*. También todo el centro y la ciudad vieja estaban en la mierda, tiendas cerradas y ni una alma.
*Los pisos en AirBNB son propietarios mayoritariamente oligarcas de Rusia o China, hacen que el precio del alquiler suba estratosféricamente y sea imposible como RESIDENTE vivir ahí forzándote a moverte a las periferias.
**El 76% de los pisos BNB de Praga están vacíos y no vive nadie, lo mismo en cualquier ciudad.Sólo en Praga centro hay 5500 pisos BNB que han provocado que el alquiler en el centro histórico suba artificialmente más de 1000€. (Fuente IPR Praga)
Los precios de la vivienda en general en españa no paran de subir, están las puertas abiertas a la especulación y al control del mercado por unas pocas empresas. Se prima mucho más el negocio que cualquier tonteria que diga la constitución sobre el derecho de la misma.
[*7*] Mira, vaya a dode vaya no paro de ver edificios en construcción.
Te recuerdo que una inmensa cantidad de suelo fue vendida, no se construye no porque el gobierno no quiera, si no porque los que ahora tienen las parcelas no las construyen. Lo último que queremos es repetir lo que hicimos entre finales de los 90 hasta 2008.
De nada sirve construir pisos nuevos si estos se venden a 150-200K euros, la gente no puede permitírselo, los bancos ya no dan hipotecas al 150% del valor del piso.
Quiered regular el alquiler?
1- Regula los precios por ley en base al valor de la zona, que ofrece el piso y sus metros.
2 - Crea una constructora pública que consstruya vivinedas estatles o compra pisos y ponlos en alquiler estatal con precios de alquiler bajos que fomenten la competencia de precios.
3 - Que todos aquellos que tengan múltiples pisos y no vivan en ellos o no los alquilen paguen un impuesto para fomentar a que los alquilen.
[*8*] Basicamente te compro la opcion 2. Funciona en muchas partes, el Estado es el dueño de una gran parte del parque inmobiliario, se alquila a precios razonables y permite la movilidad de una ciudad a otra sin grandes sustos.
El mayor propietario de pisos, de todo tipo de propiedades inmobiliares, no es estrictamente hablando una empresa. El mayor casero de España es la Santa Madre Iglesia, dejemos de romper escaparates de bancos y prendamos fuego a las iglesias, con los obispos dentro
[*1*] el mercado de alquiler es 95% particulares. El único actor fuerte es el gobierno, con cuya ley del suelo impide, dificulta y encarece enormemente la construcción de vivienda en un país poco densamente poblado y donde vivimos en altura (no como nuestros vecinos).
Sobran viviendas en la España vaciada pero en las zonas dinámicas del país tiene que ser más sencillo construir o sino va a seguir subiendo. Algo que es escaso es caro, y en España es escaso por normativa, se puede cambiar fácil.
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