Un dato que dice demasiadas cosas

Quién tiene dinero hace más dinero, y lo hace con todo lo posible (diversificar), no hay limites éticos a la creación de riqueza. Eso sí, debes tener mucho dinero para hacer mucho dinero, es una regla matemática de crecimiento lineal.

Sólo el Estado puede establecer limites a esa regla, normalmente es el punto ético del asunto, ya sea con regulaciones legales, con impuestos, o con empresas públicas que ejerzan presión por competencia.

Lo de que el mercado se regula por si sólo es una fantasía, o más bien está desfasado. Las condiciones para que eso ocurra deben darse todas a la vez, una competencia sana, un mercado sin barreras de acceso o de salida, unas materias o servicios infinitos, etc. Ninguna de esas cosas se da realmente en la economía y menos en la vivienda, por lo que al final es como creer en los reyes magos.

Alguien que piensa que ser especulador es ser emprendedor, por lo que se ve...

[*2*] Mercadona es especulación entonces, compra más barato, no añade valor y vende más caro ... Un negocio.

[*2*] Mercadona más bien es usurero por sus prácticas. Pero estamos hablando de vivienda realmente.

[*21*] La putada es que aún pensando así me lo tendría que pensar muy mucho para alquilar a alguien para vivir. Porque estaría acojonado de que me salga rana y X mes pues diga que ya no va a pagar.
Sabría que es algo muy improbable que pase, pero también sabría que no iba a tener una solución sencilla si pasa.

[*14*] Tampoco ayuda la desprotección legal que hay frente a los impagos (la famosa "inquiocupación").
Yo sinceramente, si tuviera una vivienda extra para poner en alquiler, prefiero tener a alguien fijo. Me va a estar dando una rentabilidad mensual fija y sólo tengo que tratar con una familia a quien voy a conocer. Me será más fácil el contacto con ellos, si hay que mirar lo que sea del piso, etc.
Al final yo cuando he estado de alquiler he tenido buena relación con el casero. No es mi amigo, pero cuando se estropeaba algo pues a ver cómo lo arreglamos, mira que ahora me gustaría poner esto pues venga vale te doy permiso... etc.

Claro, quieras que no el alquiler vacacional es más rentable, pero dependes de la temporalidad. Tendrás meses buenos, meses malos, meses regulares... Y encima tienes que estar pendiente todo el tiempo de que las cosas queden bien, que se limpie, que ahora hay que cambiar no se qué, que hay que estar todo el día gestionando perfiles en plataformas...
No se yo si me sale a cuenta al cabo de un periodo más o menos largo. Prefiero tener una familia que viva ahí de fijo.

Esto se desvanece en el momento en que pienso que si tengo mala suerte con mis inquilinos me puedo meter en un lío de cojones. Andar con movidas judiciales, abogados, dejando una pasta en procesos...
No es probable que pase, pero saber que de ser tú el "afortunado" vas a estar tremendamente jodido no ayuda nada.

[*17*] pero eso no lo había solucionado los de Securitas Direct ya...??? 🙁

[*12*] 17000 viviendas no es nada teniendo en cuenta la demanda de vivienda que hay. O a los 3,5 millones que dice el gobierno que hay que meter de inmigración los vas a meter en los 17000 pisos? Irán bien apretados entonces. En cuanto a las cifras de ocupación, la realidad es mayor a la cifra que das, por varios motivos. El primero, no se incluyen las cifras de inquiocupacion en las estadísticas porque son procedimientos distintos vía judicial (usurpación y allanamiento vs impago de alquiler), por lo que ya empieza bien la cosa. Segundo, la vía judicial para resolver okupaciones e inquiokupaciones es extremadamente lenta (hablamos de años en algunas CCAA), por lo que muchos procesos se resuelven vía extrajudicial y de nuevo, baja la cifra oficial porque no constan sentencias condenatorias. Y sí, te doy la razón con el tema de resolver los pisos turísticos ilegales y en general de no dejar que esa clase de negocios se carguen la vivienda habitacional. Pero de nuevo, la solución a la vivienda pasa por quitar burocracia y permitir al sector de la construcción aumentar la oferta (y no, no toda la construcción pasa por Florentino)

[*12*] 17000 pisos SÓLO EN MADRID !! A Ver si lees bien y de nuevo al final la culpa de la vivienda no es de Tito floren ni de las comunidades .. es de los inmigrantes según los xenófobos 😂😂😂… manda narices lo simplistas que sois … mejor mira a lso millones de turistas qye vienen a pisos turísticos ilegales !! Esos si son un problema

[*12*] Y por cierto tus soluciones simplistas de construir todo lo se quiera al precio que se quiera ya paso en españa y exploto en la peor crisis del país 🤦🏻😉😉.. gracias a la ley de un tal Aznar que causalidad todos sus hijos trabajan en fondos buitre 😉😉

[*12*] me comparas a los turistas que vienen y van con los inmigrantes que vienen para quedarse a vivir. Igualita la duración de la estancia, oye. Y te recuerdo que al tito Floren eres tú quien le está metiendo hasta en la sopa en el tema de la vivienda. Como si él solito fuera el unico promotor inmobiliario del pais, no te jode.

[*12*] te recuerdo que la burbuja inmobiliaria no explotó por un problema de oferta de viviendas. Explotó porque los bancos ofrecian hipotecas al 100% y más a gente que no podía permitírselo. Tú por qué crees que ahora no te conceden más de un 80 o un 85 con suerte? Porque aprendieron del catastrófico error que supuso tener a tanta gente incapaz de pagar los créditos concedidos. Y por cierto, veo que has obviado por completo todo lo mencionado con las okupaciones e inquiokupaciones, que suponen un añadido más al problema de la vivienda por la inseguridad jurídica que generan. Pero tú sigue en tu fantasia de "la culpa solo la tiene el PP, tito Floren y ayuso dimision". No le pidas al gobierno de ahora que construya vivienda pública, noooo. Que eso es malo

[*12*] te recuerdo que la burbuja inmobiliaria SI explotó por las medidas liberales de Aznar , está más que documentado … ya Adam Smith dijo que la vivienda no está sujeta al libre mercado como creéis los liberlerdos…lo más protección del inquilino , más vivienda social , cero vivienda turística (para eso están hoteles , hostales y albergues ) y más regulación

[*35*] tranquilo jambo no te des autolike Que tampoco has dicho nada con mucha lógica 😂😂

[*12*] documentado por la universidad de tus huevos morenos, pero vale. Al menos me admites la premisa inicial, la de construir vivienda social. Adivina quién podría hacerlo a nivel nacional sin que las CCAA le pongan pegas

Pero no dicen los fachas que el país esta en bancarrota? Que no se compran pisos por los impuestos?

[*17*] cada vez q hablas muestras mas tu ignorancia, piltrafilla

[*11*] imagina pensar que tenemos un gobierno socialista, o que siquiera el PSOE es de izquierdas...

[*17*] jajaj independentista de de ultra dercha Edgar ? 😂😂

[*17*] Jajaja jambo por eso en tu comentario eres incapaz de dar un solo dato y sólo discursos vacíos de ultradercha de pulsera y bandera ?? 😂😂… ay Edgar Edgar …

[*11*] llevan 6 años en el gobierno y no siempre han tenido una aritmética parlamentaria tan justa pero de todos modos, si no pueden gobernar para que están en el poder? El PSOE es centro derecha le viene bien esto como excusa

[*17*] tu no me puedes explicar nada, primero deberías entender como funciona el mundo y mas concretamente españa, algo q no podras hacer. Tu vision es obtusa, no ves mas alla de tu nariz. Otro q se cree q las izquierdas q viven de loa pobres, te sacaran de la pobreza, q el abuso de impuestos son para sanidad y educación y mientras el lider te dice q vayas en bici, el va en falcon q es ECO, mientras tu no puedes pagar el alquiler, el va a la RD o al hotel mas caro se Andorra. Pobre pobre

[*17*] tranquilo que con el nivel que tenéis en VOX yo tampoco te voy a explicar nada …total no os da para más el coco que para llevar pulseras y banderas 🤷🏻😂😂😂

[*17*] no te voy a explicar como funciona el mundo. Se feliz y no tengas nada, es el objectivo de los zurdos q votas 😉

La economía va como un cohete

[*12*] jajaja yo no me como nada okupacion me do Del 0,01 … realidad madrid 17000 pisos turísticos ILEGALES , anda que no se pueden alquilar a quien de verdad lo necesita con una gestión del ayuntamiento 😉, o tener una empresa pública de los ayuntamientos para ayudar a sus vecinos … pero en madrid prefieren “ceder” los terrenos a Tito Floren ..

[*12*] por cierto, con 17000 pisos mas no resuelves el problema de vivienda. Pero es bonito ver cómo alguno se cree que ese es el problema de fondo

[*12*] mira, bonico, deja de comerte el bulo del 0,01 y mira las cifras reales. Ese 0,01 que dices lo hacen teniendo en cuenta el total del parque de viviendas (es decir, la casa medio derruida del abuelo del pueblo también cuenta como vivienda aunque no viva nadie alli), no en las viviendas habitadas. En segundo lugar, con una buena ley que te permita desalojar en 24 horas, las empresas de desalojo no existirían, tolai. Sería una función de la policía. Y tercero, legislar para facilitar la construcción de viviendas también se puede hacer a nivel nacional, no solo autonómico. O acaso no hay problema de vivienda en las ccaa gestionadas por el PSOE? Que por cierto, la ley mas reciente que hicieron fue la de los alquileres y lograron lo contrario, bajar la oferta de pisos disponibles. En fin, viendo a la gentuza que hay gobernando de un lado y de otro y que ademas hay millones de borregos que siguen votandoles como si fueran su equipo de fútbol (que lo criticas y se te lanzan al cuello), España no tiene solución alguna si no caen los partidos principales

[*12*] exacto. La gente no puede comprar casas. Pero a estos no se les puefe llamar gente

[*12*] El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín ha responsabilizado al Gobierno 'popular' de José María Aznar de haber causado, al menos en parte, la 'burbuja inmobiliaria' al decidir cambiar la legislación para cambiar los tipos bancarios de fijos a variables. "La banca española nunca quiso tener tipos de interés variable, fue un determinado Gobierno, que vio que los tipos de interés iban a bajar y dijo: quiero que los tipos sean todos variables", afirmó durante su comparecencia ante la subcomisión de transparencia de Productos Financieros del Congreso, que se celebra a puerta cerrada. "Por supuesto, el primer Gobierno del PP" fue el que modificó la normativa, añadió Martín. "Eso es parte de la burbuja, porque si hubiéramos estado con la cultura del tipo de interés fijo no habría que poner subidas y bajadas", apostilló.