En el período de enero a octubre del año pasado en España, se llevaron a cabo un total de 832,756 transacciones de viviendas, destacando que únicamente el 38.9% de ellas pasaron por el proceso notarial para la formalización de hipotecas, equivalente a 323,998 viviendas. En otras palabras, solo cuatro de cada diez transacciones inmobiliarias requirieron financiamiento hipotecario, dejando claro que la gran mayoría, representada por seis de cada diez, se concretaron mediante pagos al contado o mediante otras formas de financiación como fondos.

Este fenómeno del pago al contado ha ganado fuerza en el mercado inmobiliario español, siendo respaldado por cifras que muestran un crecimiento significativo en comparación con años anteriores. Según datos de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, el 32% de los compradores en 2023 adquirieron sus viviendas sin recurrir a hipotecas, evidenciando un aumento notable del 5% en tan solo un año. José María Alfaro, representante de la federación, señala que entre el 35% y el 40% de las operaciones inmobiliarias se realizan al contado, revelando una tendencia al fortalecimiento de este método de adquisición de viviendas en el país. Este cambio en las preferencias de los compradores refleja un panorama dinámico en el mercado inmobiliario español, donde la flexibilidad en las formas de financiamiento juega un papel crucial en la toma de decisiones de los adquirientes de vivienda.

11 Comentarios
joselusegorbe

30 Jan 2024, 18:45

[*4*] Eres un pedazo de atún desmemoriado

"Ley de oferta y demanda"... y punto. doctorado en economía.

En España se ha construido más que cualquier otro país, la vivienda subía y subía. Especulación a parte

No queremos vivir en el centro, queremos vivir donde trabajamos y formar nuestra familia.
La gente no quiere mudarse solo por añoranza... hay mil historias, entre ellas: el trabajo (no se si sabes lo que es).

No has dicho nada que no haya leído mil veces, siento que la realidad y la historia no vayan contigo, sigue con tu discurso de loro amaestrado

999mako999

30 ene 2024, 17:14

[*1*] pues eso pregúntaselo a los especuladores, para que compran tanto si lo pueden ocupar?? Les falta la mente de tiburón a esos papanatas

jequilo

30 ene 2024, 17:10

Y vendra algun iluminado a decir que eso lo puede hacer cualquier persona.... Claro todo el mundo tiene entre 70.000 y 100.000 ahorrados para una casa.

ocelot7

30 ene 2024, 22:40

[*4*] todo el mundo quiere vivir en el centro, aka "a 20 km de Madrid el alquiler de un piso te cuesta un salario mínimo interprofesional".

Yo lo que no entiendo es el negacionismo de que hay un problema, y no pequeño. Si los precios de los pisos y especialmente los alquileres han subido varias veces más que los ingresos de la gente, hay un problema claro. Otra cosa son las posibles soluciones, pero el problema está ahí. Los alquileres cuestan el doble que hace 10 años. Si tú tienes una empresa y algo que supone el 40% de tus gastos (nóminas por ejemplo) pasa a costar el doble en 10 años y no tienes forma de aumentar ingresos de forma proporcional, tu empresa va a la quiebra de cabeza. Pues con las personas es igual.

jequilo

31 ene 2024, 8:05

[*6*] jajajaa claro que si neniño

crespii

31 ene 2024, 8:36

[*1*] mira estadísticas, tienes más probabilidades que te desahucien a que te ocupen la casa. Se nota que sigues viviendo con papá y mamá, ni te has planteado comprar un piso, si echases cuentas y mirases una hipoteca lloraras de no poder pagar ni la entrada del piso. Un saludo

crespii

31 ene 2024, 8:39

[*6*] el friki que papá le paga la sopa

donpimpo

3 feb 2024, 3:33

[*2*] Yo he comprado una casa a toca teja con los ahorros de 7 años trabajando en un pueblo a 15km de la ciudad. Tengo jardin y piscina. Atentamente un obrero industrial de derechas XD

seluca

30 ene 2024, 19:45

[*2*] Todo el mundo no, solo la gente de bien, los mindundis como tú no teneis donde caeros

felinecrisis

30 ene 2024, 18:22

Vengo a explicar algo basico.

La ley de oferta y demanda.

La construccion en España esta limitada en zonas urbanas? SI.
Hay exceso de demanda de viviendas en zona urbana? SI.
Esto hace q encarezca la vivienda? SI.

Vete a fuera del nucleo urbano y hay viviendas asequibles.

El problema cual es?

Q todo el mundo quiere vivir en el centro.

España tiene mucho terreno donde puede construir, pero estan limitados por ley.

Compran quienes pueden, q hay pisos por 10k, todo depende de donde quieras comprar.

Dejo aqui posible argumento de pipiolos: es q he crecido en este barrio y ahora no puedo comprar en mi barrio lo q pagaron mis papis en su momento.

Mis padres compraron la casa alla en los 90, 13 millones de pesetas, q no llegan ni a 90k, actualmente la zona se ha revalorizado mucho y valen 300k.

Pero no voy llorando de q no puedo comprar nada por el barrio por donde creci, me muevo a donde permita mi economia y punto.

Leonory_Prime

30 ene 2024, 17:07

¿Por qué especuladores, inflar el precio o clase trabajadora porque se inventa esas cosas si no dicen nada sobre eso? Quien se va a comprar una casa si puede venir un okupa y quedarse con ella y tu como un tonto vas a seguir pagando o vas a la cárcel

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