Pagar 1000€ al propietario, asumo que es al mes, ergo estás alquilando un piso.
Es ilegal realquilar dicho piso y sacar beneficio. No puedes lucrarte usando una propiedad ajena y te la juegas a que te caiga una denuncia de las gordas.
El título del video dice "como ganar 20.000 € al mes" cuando debería decir "Como joderos a todos dejándonos sin posibilidad de acceder a tener una vivienda digna", será hija de p*rra. Pero la culpa de todo es del Perro Sanche
Lo gracioso es la parte en la que el dueño de ese piso te permite lucrarte a ti, en lugar de lucrarse el. Entiendo que la reforma es gratuita y no tienes ni que amortizarla, porque sino los números no cuadran.
1000 euros que le pagas al dueño, y 400 euros por habitación, son 2 habitaciones y media para pagar al dueño.
Si un piso tiene 4 habitaciones, tienes un rendimiento de 1600 euros por piso, ella dice que se saca 750 descontando gastos.
Por lo que necesitas al menos 1750 euros, para obtener ese beneficio, eso si no existieran los impuestos por rentas inmobiliarias, ni los gastos de suministro (que entiendo que los pagan los inquilinos) ni la amortización de la reforma, ni los daños o desperfectos sobre los muebles (que al subarrendar no los abona el propietario sino el subarrendador), ni los seguros, ni los impagos.
Por lo que si la cuenta fuera verídica para obtener esos 750 euros de beneficios, creo que necesitas unas 6 habitaciones por piso, para sacar 2400 euros de los cuales, 1000 se van al propietario, y 650 a pagar impuestos gastos de gestión, amortización de la obra etc. y 750 se quedan limpios.
No lo se rick, probablemente no sea falso, pero díria que engordan los números, y que más que habitaciones lo que han hecho son Zulos.
4 Comentarios