[*1*] Durante el periodo de vigencia de la Ley del Suelo de 1998 y el auge del "ladrillo", se construyeron en España 6 millones de viviendas entre 1997 y 2007. Respecto al precio de la vivienda, el coste medio de la vivienda nueva en España pasó de 1.089 €/m² en 1998 (año de la ley) a 2.905 €/m² en 2007, lo que representa un precio 2.6 veces superior en menos de una década. Además, el tiempo necesario para adquirir una vivienda con las rentas familiares aumentó de 2,8 años en 1998 a más de 7 años.
Como puedes ver construir más no
Baja los precios. La economia es manipulada por actores que acaparan casas y generan sensación de escasez para empujar los precios al alza. Si tu piensas en construir tanto tanto tanto como para que estos actores no puedan controlarlo te en encuentras con tremenda ostia económica. Cientos de miles de viviendas que de golpe no se conpran. La constructora quienra, los obreros no cobran. Si los obreros no cobran los bancos dejan de recibir dinero de las hipotecas.... Te suena de 2008?
[*1*] viviendas a cascoporro hay
que el 40% sean airbnb con titular multinacional (o sea, hoteles sin licencia de hotel) y otro 30% no salga a mercado para mantener escasez artificial, quizás afecta a los precios
No se construye vivienda para mantener una escasez que mantiene el precio de la vivienda alto. La solución sería construir viviendas a cascoporro, pero a mayor oferta e igual demanda el precio cae.
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