[*7*] @blackpon Obviamente si, las garantías de que si pasa algo, la ley te de su amparo LO NORMAL es que las tengas, es decir, al final de día, alquilado o no, sigue siendo tu propiedad.
[*1*] @blackpon Para empezar ha dicho que lo esperable cuando alquilas en general es eso. Así que si no piensa que todos los que alquilan son así, mínimo cree que son mayoría.
Además, ¿qué es eso de garantías? Yo pensaba que la idea de los negocios es que el empresario (en este caso propietario) pone el capital (en este caso el piso) y asume el riesgo, y así se justifica que se gane los beneficios. Si eliminas el riesgo resulta que gente con pasta (hay que tenerla para tener varios pisos en alquiler) está trincando aún más pasta de gratis, sin arriesgar nada.
Por último, la justificación por estos lares era que las viviendas vacías eran un porcentaje ínfimo, casi despreciable. Ahora resulta que Ayuso dice que no, que el tema de las casas vacías es un problemon culpa de los morosos y okupas. ¿En qué quedamos?
Alquilar tiene un riego. Como todo negocio. El 95% de los casos sale bien. Un 5% sale mal. Quien monta un restaurante o una tienda de ropa tiene incluso muchas mas posibilidades de que le salga mal.
Dicho esto, solo recordarle a Ayuso que no debería ni poder alquilar su propia casa. Era parte de un aval ante un préstamo. Pero su padre realizó un alzamiento de bienes de libro.
Pero bueno.. eso es otro cantar. Ya le sacarán los correos y grabaciones del momento cuando toque. El "Expediente AvalMadrid" está ahí. En el hueco que dejó el "Expediente Cremitas", el de Cifuentes.
Sí, pero el riesgo no debería venir de que tu cliente no cumpla la ley.
En otros negocios si tu cliente no paga, puedes llevarlo a los tribunales y que le fuercen a pagar, pero en el caso de los alquileres, aunque es delito no pagar el alquiler, no conlleva ninguna pena, por lo que sale gratis.
Y ya no te digo, el problema de la ocupación ilegal, que los que lo hacen están más protegidos que el papa.
[*7*] @blackpon Si alguien te okupa el piso o te deja de pagar denuncias y sigues los cauces legales, igual que en cualquier otro negocio. A ver si te crees que en cualquier negocio si un cliente te deja una deuda llega la policía y se la cobra como si fuese el Cobrador del Frack.
¿Que los cauces legales son lentos? Lo son, pues a agilizar los juicios para hacer los trámites más rapidos. Al final es una cuestión de recursos y de desaturar los juzgados, no tiene más. Quitar garantías legales (que los inquilinos también tienen derecho a ellas, sea cual sea su situación) ni por asomo.
[*1*] @blackpon Cuando lo pones en alquiler nunca hay garantías, lo mismo se lo alquilas a uno que va de traje y corbata y resulta ser un hijo de la grandísima puta, que lo mismo se lo alquilas a un tío que tiene pinta de no conocer la ducha y te paga cada mes a tocateja cuando vas a cobrarle.
Esperar garantías en algo que es como jugar a la ruleta rusa es como esperar que llueva oro en lugar de agua.
Si, eso es lo que ha dicho. No está diciendo que no se ofrecen garantías al propietario, que no siempre tiene que ser un hombre gordo, que fuma puros y tiene 20 pisos en propiedad, por si no lo sabíais.
[*10*] pero si en (por ejemplo) un restaurante, un cliente no paga, entonces te aseguro que no le van a volver a servir comida el día siguiente.
En los alquileres no te pagan y estas obligado a permitir que sigan viviendo en TU casa y encima pagándoles la luz, agua, etc. Eso no tiene ningún sentido pero es así.
De lo que se queja (y con razón) es que si alguien decide no pagar, destrozarte el piso, deja de pagar agua, luz, gas, etc. Al propietario le toca hacerse cargo de todo.
Si los propietarios tuviesen cierta seguridad de que, en caso de problemas, pueden reclamar daños al inquilino. No habría ni 1 solo piso vacío y se pedirían muchas menos cosas para alquilar.
Lo primero, poner tu segunda vivienda en alquiler, no es un negocio. Y lo segundo, garantías jurídicas de que en caso de que alguien atente contra tu propiedad privada o te estafe no cumpliendo con los pagos, la ley se ponga de tu parte y no de parte de los sinvergüenzas que cometen los delitos. Pero como siempre, en internet impera la ley de tergiversar las palabras lo máximo posible para los que no están "conmigo", suenen de la peor forma posible.
alquilame tu casa Antonio Maestre que lo único que vas a cobrar es la fianza el resto me voy a llevar hasta los marcos de la puerta mientras me pagas la luz y el agua y te saqueo poco a poco y no voy a pisar la comisaria ni un dia
este es tan tonto que se piensan que los okupas son todos ancianos y gente con muchos hijos super humildes y que sufren por las políticas de Aznar
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