que va!! si el libre mercado va a bajar los precios de las viviendas!! ya veras!! dejadles seguir especulando que al final bajan!! (o vivimos todos en la calle xD)
Petadme a negativos, pero a mi no me importaría en absoluto si su familia se queda en la absoluta ruina y luego no pueden pagar su hipoteca y les echan de la casa. De hecho no me importaría si a todos los especuladores les ocurre lo mismo.
Está claro que para tener 100 casas has tenido que contraer muchas hipotecas y pagar cada una de ellas con lo que te sacas de alquilarlas. Pero el dinero no lo tienes. Luego esos suelen ser los hipócritas que critican al obrero que coge una hipoteca de 25 años y luego se encuentra con que no puede pagarla.
[*8*] @rhodesian_ridgeback xDDDD el problema es que se construyen pocas casas, en ESPAÑA? enserio???!!! vale, al final sois igual que los comunistas
-el libre mercado no funciona
-es que no era autentico!!!
[*12*] @jb91 Cuando un rico compra X casas normalmente lo hace sin hipoteca, monta una sociedad y se ahorra una pasta en impuestos, tanto por la compra, como por los beneficios de la gestión.
Y eso contando que todo sea legal, pq luego estos encuentran "chollos" como un porche 911 por 3000€.
[*20*] @rhodesian_ridgeback 70000 mil euros y un terreno, lo tipico que tiene todo español debajo de la cama. Y ademas que con ese dinero, seguro que su problema es que tiene que hacer un poco de papeleo.. segurisimo...
[*19*] @hayekrules ¿que te fijas en los datos y la lógica? Pero usas falacias e ignoras datos como el capital. Es decir esta muy bien que una persona defienda el alquiler de viviendas turisticas y su precio al alza, que indirectamente sube precios para el alquiler normal y desplaza a los habitantes del centro de las ciudades al extrarradio, en favor de dinero rápido de los turistas pese a sus problemas y consecuencias. Como digo hasta ahí bien. Ahora si me dices que esa misma persona posee un capital financiero con el cual esta haciendo precisamente eso y no sufre ni las consecuencias ni los problemas, que quedan para los que no disponen de ese capital, y dicha persona vive en otra localidad, la lógica dice que su opinión estará siempre condicionada por su propio interés. Ahora bien si un habitante de la ciudad, te dice los alquileres se han puesto por las nubes, solo le alquilan a turistas que molestan, ensucian y destrozan, trabajo en el centro pero no puedo pagar un piso alli o cerca, entonces va a ser que si, que el capital importa.
@ddesinope Me estas diciendo que una persona con un terreno y 70000 euros lo tiene fácil para construir una casa!? Ah no, que hace falta tener un ejército de asesores, abogados y notarios, cosa que ya si que solo se pueden permitir personas que esperan un beneficio ostentoso de esa construccion. Ves ya por donde va el problema, o vas a seguir haciendo mofa por no entender? Porque si es así, lo dejamos aquí.
[*22*] @unapersonacorriente ¿Entiendes lo que es una noticia sesgada? Lo bueno de las estadisticas sin contexto es que puedes darles el sentido que quieras. Por ejem. yo he heredado una casa en el pueblo. Genial soy propietario, de ese 80%. En realidad es que esa casa esta en ruinas y yo vivo y trabajo a 300 km. ¿Soy entonces propietario de mi casa? No soy otro trabajador de alquiler que engorda una estadistica irreal. Y el problema no somos tu y yo por tener una o dos casas, son las "sociedades" y ricos que tienen muchas. En cuanto a las baleares según tu noticia, es curioso que los municipios con ese deficit, sean los mas turísticos. Es curioso también que los pocos pisos que se van construyendo estén destinados a una renta media-alta, cuando la mayoria de los trabajadores de la isla tienen un sueldo normal tirando a bajo. Es curioso tambien que la media de personas por vivienda sea la misma que en andalucia, creo que incluso mas baja y no, tampoco en andalucia faltan viviendas. Pero si en la estadistica metemos como ocupadas las 500 viviendas que tiene Josele el riquele, que solo alquila a turistas, las 200 que tiene André el del parne que solo alquila para vacaciones o gente de renta alta, y las 2000 que diversa gente extranjera tiene en propiedad para ir un mes en verano... No es que falten 16000, esque nunca habrá suficientes. Y no, porque construyas mas, no bajara el precio. En primer lugar porque no son para las familias pobres, eso no es rentable, si yo hago una vivienda social recorto en todo lo posible para obtener beneficios, si yo hago un complejo turistico, puedo subir el precio lo que me de la gana. El precio de la vivienda no ha bajado aunque haya mas, no lo ha hecho nunca, por eso existio la burbuja inmobiliaria y media España se arruinó hace 10 años. Pero espera que igual te sorprende aun mas. los que se arruinaron no fueron los ricos, esos ganaron un poco menos. Los arruinados fueron los trabajadores y pobres.
[*16*] @rhodesian_ridgeback que se construye poco en las ciudades!!!? que quieres, edificar en el retiro? por que poco espacio mas debe quedar en Madrid xD
Siguen en lo mismo, el problema es que no es libre mercado autentico!! La URSS no fue comunismo autentico por eso fallo!! xD al final sois clavados.
[*26*] @kemdas Los datos no son sesgados, por supuesto que con un dato en concreto puedas darle la explicación que quieras, pero cuando ya tienes 5 indicadores diferentes es más difícil mantener posturas basadas en percepciones dogmáticas o que no son ciertas. Abajo, en del estudio que realiza foto casa veras que un 1% "no la usa ni la alquila" de los que tienen 1 casa en propiedad. Tu caso es la excepción a la regla, tienes razón, pero no es para nada representativo de la sociedad." Las sociedades tienen la mayoría de casas vacías". Aporta el dato para que podamos debatir de donde sale, sino esas palabras son banales. En Mallorca los municipios colindantes de Palma también han subido de precios por el movimiento de la población y por no poder hacer frente a la demanda, y no son nada turísticos, puedes verlo en el INE o Ibestat. Es falso que nunca haya suficientes, en Galicia hay suficientes, en las Castillas sobran casas, en Extremadura también sobran. , en según qué zonas el alquilar ha bajado, por supuesto que haciendo vivienda Zamora no bajas los precios de Madrid, son en zonas concretas de España donde falta vivienda, abajo te dejo un mapa. El problema es que si el total de vivienda que se está destinando a alquilar o vender es inferior a las familias que quiere vivienda es totalmente lógico que el precio suba y que el que adquiera la vivienda tenga más renta que el que no la adquiere, por eso hay que aumentar el stock de vivienda, cuando hay más oferta que demanda es cuando bajan los precios. Falso, el precio medio de la vivienda en España desde 2007 a ahora ha bajado. Si no se localiza la enfermedad no se puede combatir, se está dando anti bacterianos para los virus y tratando la deshidratación con agua salada.
Evolución de los precios por zona:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/12/26/770829-el-precio-de-la-vivienda-usada-crece-un-8-en-2018
Te pongo la estadística de Tinsa porque es la más visual pero hay muchas que lo corroboran:
https://www.tinsa.es/precio-vivienda/
Pagina 31:
https://prensa.fotocasa.es/wp-content/uploads/2017/05/Presentaci%C3%B3n-Radiograf%C3%ADa-del-mercado-de-la-vivienda-2016-2017.pdf
Te dejo el de 2017 -2018 que veo que lo han subido hace poco.
http://prensa.fotocasa.es/wp-content/uploads/2018/05/Radiograf%C3%ADa-del-mercado-de-la-vivienda-2017-2018-BAJA.pdf
El control del alquiler no ha servido
https://www.tourinews.es/resumen-de-prensa/notas-de-prensa-destinos-competidores-turismo/paris-y-berlin-limitar-la-subida-del-precio-del-alquiler-no-ha-funcionado_4451252_102.html
[*24*] @kemdas Pues es que el capital al que se refiere la noticia es de su madre. Y ni siquiera es siu capital pues si se lee más allá del titular, los 100 pisos son los qu gestiona, no los que ella posee. Porque por esas, la opinión de todo el mundo está influida más o menos por sus intereses.A parte los pisos de la madre los usa para alquilar a estudiates, no a turistas. De eso, que es la realidad, a "Begoña tiene 100 pisos por eso no puede criticar la limitación de Airbnb" es darle una patada a la lógica, al sentido común y a la verdad. La noticia es de 2015 y la publicacion original te la dejo abajo. Begoña dice que es mentira pero bueno ya no te diré que te la creas porque a mi eso de creer a políticos no me va mucho.
Luegopodrás criticar más o menos la actividad de su madre o incluso investigar hasta que punto es ilegal este trabajo de inmobiliaria que hace pero no quita que este cartel sea una m*erda.
A parte, si lo que te preocupa de Airbnb son los turistas en si y lo que ensucian, etc. busca algún dato de qué porcentaje de turistas vienen a través de Airbnb respecto al total, verás que más bien pocos.
https://www.madrid-destino.com/turismo/estadisticas/vademecum
@asesino555 Tu tienes capital. Hay gente que tiene más. Tu tienes poca buena voluntad pero los que tienen más capital tienen aún menos buena voluntad? Es que vaya correlación absurda te has sacado. Para construir una casa necesitas un terreno, y dinero para profesionales. Eso es relativamente fácil, al alcance de la mayoría. Ahora, si tienes que navegar en un mar de regulaciones y licencias, es normal que recurras a grandes promotores para quitarte líos. O se tiene comodidad, o precios bajos. El asunto es que en España no se puede elegir.
@ddesinope Se construye poco en las ciudades, lo que se construye es mediante decenas de licencias y de sobornos a la administración, lo que hace que se encarezca. En los pueblos sobran casas, pero nadie quiere ir allí. Si según tu, está cara porque "los especuladores la acumulan", qué le impide a un alma bondadosa ponerse a construir su propia casa o casas para vender a "un precio justo"? Son TODOS los promotores unos desalmados sin excepción?
¿Sabias que en España alrededor del 80% de la población tiene al menos vivienda en propiedad? Cuando proponen la ley hablan de frenar el avance de los "capitalistas y especuladores" pero realmente esto va a perjudicar más a las familias que quieren sacarse un dinero extra que a las empresas que quieren vivir de ello. La gente como tu y como yo que ha estado 25 años pagado una hipoteca y ahora tiene dos casas en propiedad, quitándose lujos por ahorrar en el pasado, no quiere poner su casa en alquiler mínimo 5 años a un precio inferior a mercado y que si al inquilino no le de la gana esté un año sin cobrar hasta que puedas echarlo. Por eso mismo prefieren vender directamente o el alquiler vacacional, antes de llegar te pagan y en menos de una semana se van. Gente es la realidad, es muy fácil criticar con las casas de los demás. El 3% de la vivienda vacía pertenecen a los bancos en España (La mayoría en zonas rurales), solo hay un 3% de vivienda social en España, Europa ha reclamado medidas a España por eso. ¿Antes que en medidas populistas no se podría dedicar un presupuesto para construir 500 casas al año en España hasta llegar a un stock mínimo para alquilar a los Jovenes?. Falta construir casas y favorecer a los arrendadores, así se bajaran los precios. En Mallorca ayer mismo salió una noticia que hay un déficit de 16.000 en la isla, que hay más familias que casas. Al final estas restricciones crean dinero negro, casas vacias y subida de precios, así ha sido el 99% de los casos en el pasado sin excepción. Paris y Berlin hicieron lo mismo, busca la noticia y veras porque tuvieron que echar para atrás la reforma en menos de un año.
[*15*] @huckitta No sé que pinta aquí mi madre ni mi dinero. Quizás el problema de por qué no nos entendemos es que yo para formar mis opiniones no me fijo en el dinero que tengo yo ni nadie sinó el la lógica de los argumentos y en los datos.
@ddesinope Es que el libre mercado no es impedir que se construyan nuevas viviendas, como actualmente pasa. Normal que odies el libre mercado, si no sabes lo que es...
No està en su derecho de defender su postura? El hecho de que le convenga no implica que no pueda tener razón, o al menos pueda opinar. Lo más probable es que quiera mentir para ganar dinero, pero primero tienes que dejarla hablar.
Y este es un ejemplo de ataque/falacia ad hominem, es decir, se ataca a la persona en lugar de a la idea. No sé si la propuesta está bien o mal porque no vivo en Madrid y no me he informado, pero este tipo de cosas hacen quedar mal a la izquierda.
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