Limitar los precios y aumentar la fiscalidad a los que más pisos rtienen funciona

[*20*] es lo que tiene cuando sacas a tu población local para meter viviendas turísticas. Barcelona es de las primeras ciudades europeas en las que se ha podido estudiar el fenómeno de gentrificación masiva.

Deberías saberlo, hiciste un meme al respecto.

Ahora solo falta, que, con el aumento de la oferta, bajen los precios para atraer a la casi nula demanda espantada por los mismos. Al carrer los especuladores pena ninguna de cobrarle la madera a precio de oro a quien le quiere poner puertas al campo.

[*3*] Ese afán de proyectar todas tus carencias a los demás es demasiado obvio. Intenta otra cosa

Es así como se combate a los especuladores y grandes tenedores. Debe haber más leyes que ayuden a que la ciudadanía tenga derecho a una vivienda con precios razonables. Eso del ‘mercado libre’, de la oferta y la demanda, no es más que una gran demagogia barata, como el cuento americano… 🤦‍♂️

[*7*] Resumen, los especuladores y grande tenedores son el enemigo del mercado libre. Distorsionan con la mentira de “mercado libre”.

Los liberlerdos que quieren hacer negocio de las necesidades estarán llorando, y no dan ninguna pena 😂

[*32*] las que se están poniendo a venta no estaban en alquiler ya de base. Estaban fuera del mercado para alterar el precio del alquiler creando escasez artificial.

[*9*] Como se nota que no has leído el artículo 😂🤦‍♂️

[*9*] Nikoleone no te lo has leído tú pone literalmente: Esta fuga de los grandes fondos de inversión no es aislada. También en el mercado de los particulares, que son los que representan el 95% del mercado del alquiler en España, se está produciendo el mismo fenómeno. Así, una vez cumplidos dos años desde la entrada en vigor de la ley de viviendas el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos (URJC), estima que se ha destruido cerca de un 16% del producto, lo que traduce en 120.000 unidades menos; mientras que la demanda ha crecido un 202% y los precios se han encarecido un 26%. Además, esperan que para el cierre de este año, la fuga de oferta llegue hasta las 150.000 unidades. Una parte de estas viviendas se han vendido, otra ha pasado al alquiler vacacional o de temporada y otra se mantiene vacía.

Se van de catalunya, llegan a Zaragoza, Valencia y Murcia... No se han ido, cambian de lugar.

Gente apoyando a fondos buitre, o viven en la selva camboyana alejados y disociados de la realidad o tienen intereses, no hay más.

[*33*] ¿Que los fondos se van? Mejor. Que vendan sus pisos y se repartan entre pequeños propietarios y empresas locales. Así dejamos de llenarles los bolsillos a fondos buitres que exprimen el mercado desde Nueva York o Luxemburgo y empezamos a recuperar el control sobre nuestra vivienda. Esos pisos no van a desaparecer, van a cambiar de manos. Y eso es una buena noticia: más oportunidades para que familias accedan a vivienda y para que empresas de capital español gestionen alquileres con beneficios que se queden aquí, no que se fuguen a paraísos fiscales. Lo que molesta no es la "escasez", es que por fin se empieza a tocar el chiringuito. El Estado no está destruyendo el mercado, está recuperándolo de quienes lo convirtieron en una máquina de especular con la necesidad de vivir.

[*33*] Cuando hay fondos como estos con miles de pisos por toda España, no es que pongan los pisos a precio de mercado, es que el precio del mercado lo ponen ellos, no es tan difícil de entender.

[*33*] no estoy segura de que eso sea así, nunca he vivido de alquiler, pero igualmente existen otros problemas, como la falta de mantenimiento, condiciones abusivas, subir precio al alquiler de forma desmedida, y una larga lista de problemas. Sea como sea, el mercado del alquiler tiene que estar mucho más regulado y supervisado (con inspecciones y tal). Los inquilinos sufren ******* constantes, sea de propietarios pequeños o grandes.

[*33*] los contratos de alquiler de empresas (o fondos) tienen una duración mínima de 7 años. Y una empresa o fondo no puede pedir finalizar antes el contrato por necesidad del piso, eso lo pueden hacer solo los particulares. Especular creo que no sabes lo que es… comprar para alquilar es invertir no especular; especular sería si comprarán para dejar cerrado esperando una subida de precio; pero eso ningún fondo lo hace, porque necesitan ingresos constantes para presentar cuentas a accionistas. Que es mejor que los pisos sean de pequeños propietarios y no de fondos? Pues si, es mejor para esos pequeños propiedades pero no para los que necesitan o quieren vivir de alquiler, que saldrán perdiendo con el cambio.

[*39*] Sánchez no puso un precio máximo al combustible, dieron una subvención de 20cts/litro. No sabes ni lo que dices.

[*39*] no se trata de ser innovadores, cariño, se trata de hacer legislaciones eficientes a medida para cada problema 😘 aquí nadie quiere destacar por encima de nadie en función de su originalidad. Pero imagino que no te quejaste tanto cuando el señor Sánchez puso un precio máximo al combustible cuando empezó a subir de forma desorbitada, no? Ahí fijo que no dijiste que a las empresas les iba a costar millones y que tú estabas dispuesto a llegar a pagar 3€/litro para seguir manteniendo a los millonarios que controlan las empresas petroleras, no? 😂

[*39*] es verdad que nadie ha debido probar a fijar precios máximos de un bien en la historia. Sois súper innovadores!

[*35*] en España más del 90% de los pisos de alquiler son de pequeños propietarios, con esa cuota de mercado no se pueden controlar los precios. Pero aunque fueran un oligopolio, sacar esos pisos del mercado del alquiler solo hace que suban los precios.

Venga a ver si os enteráis, queréis que os diga cómo se puede bajar el precio de la venta de viviendas y de los alquileres?, venga, quien se anima, poniendo más regulación?, noooooo, subiendo los impuestos a los propietarios?, nooooooo, venga os lo digo ya, quitar regulaciones y bajar impuestos, receta simple y fácil, pero esa no os gusta verdad?, esa os quita chiringuitos y subvenciones, en España una vivienda paga en impuestos hacen que su valor suba aas del doble, y por ende los alquileres tienen que ser mayores por la inversión que se requiere, al igual que las regulaciones que hacen que esos costes se pasen al comprador inquilino, pero no creo que lo entendais

[*39*] el siguiente piso es intervenir los precios de las viviendas, ya que son un derecho básico, pero a la gente le da miedo "por la economía". Prefieren pagar 1200€ de alquiler por un piso de 50m2 porque es mejor para la economía (supuestamente porque no hay pruebas) que tener el pleno derecho de uso de una vivienda a un precio asequible.

[*14*] por eso hay que exigir a los gobiernos medidas eficaces en todos lados y dejar de decir "pedro Sánchez dimisión"

[*35*] estaban acaparados por 3 personas, eso no es un mercado, es un oligopolio.

[*33*] Si, cientos de pisos que ya no se van a usar para especular, para subir los alquileres sin piedad, pisos que no se mantienen correctamente por los caseros, con condiciones abusivas y un largo etc. Ahora están a disposición de todo el mundo para tenerlos en propiedad y que si algún particular compra más de uno y lo pone en alquiler va a seguir pudiendo hacerlo porque el problema no son los pequeños tenedores si no los que tienen de 5 a 400 pisos en alquiler y viven de las rentas, explotando a los inquilinos sin importarles sus vidas, echándolos cuando les conviene a ellos y no a los inquilinos, los cuales tienen que mudarse cada 6 meses porque se les acaba el contrato y el casero decide que no se lo renueva. Está claro que no tienes ni idea de cómo está el mercado del alquiler ahora mismo.

Sorpresa, el estado tiene más poder que las empresas y es el único que puede proteger al pueblo

[*35*] pero los que compren esos pisos los pondrán a un precio parecido. No creo que los nuevos propietarios rebajen el precio para ganar menos dinero a propósito

[*35*] los ponen a precio de mercado, incluso algo por debajo porque les interesa alquilar rápido. Ahora que crees que lo va a comprar un pequeño inversor para ponerlo a mitad de precio y perder dinero?

[*33*] supongo que ponen alquiler a precio de mercado, porque si es más alto no los alquilan… y un mes parado es pérdida de ingresos. Que pasará ahora con esos pisos? Muchos los comprarán otros inversores y seguirán en alquiler, alguno lo comprará gente para vivir (los menos porque dar entrada, más impuestos es un dinero que muchos no tienen), y otros pisos los comprarán particulares como segunda residencia o como piso para “invertir” dejándolo vacío. Al final con esta operación pierde quien busque un alquiler en esa zona, porque habrá menos oferta.

Y os creéis que esto no estaba programado? Les obligan a vender ahora justamente cuando ha subido el precio? Acaso han bajado precios?

[*9*] El pueblo ya sufre con tus amos, tranquila